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绍兴镜湖华发金融活力城商铺售楼处电话：4007631618转90608来电立享95折优惠
绍兴华发金融活力城商铺悦食汇商铺
175万方园区**坐拥10万＋人流消费群体
总体量：66套重餐饮可外摆底商
开间：5.4-12米 【表情】【表情】进深：5-9.5米
主力面积：26-212㎡（单层：26—54㎡ ；双层：77—212㎡）
均价：3-5万
得房率：97%
层高：4.9米
【楼栋信息】共5幢，其中6#8#9#独立商业
【 总 铺 数 】共66间：37间单层+29间双层
【表情】【表情】【表情】【表情】拿地时间：2020年1月//现房现铺
绍兴镜湖华发金融活力城商铺物业费：5.9元含能耗、电费0.8，水5.5元
绍兴镜湖华发金融活力城商铺开发商：华发股份
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绍兴镜湖华发金融活力城商铺项目卖点
175万方金融城芯唯一在售的重餐饮商铺 其余6个住宅社区无底商规划
2可做重餐饮  重餐饮商铺租客群体多，租金比一般商铺高，升值空间大
3层高高4.2-4.9米利用率高， 得房率高达百分之94-97，小面积低总价，投资投入小
4现铺，办公楼居住区中心位置，商铺**度高，所见即所得，即买即收益
5周边辐射50万人流，小区6000多户居民，7大银行总部，五星级酒店，学校，办公楼，公园，博物馆 稳定消费客群，社区临街底商业态贴近人们生活所需，经营具备持久性
6交通便利，地铁三号线（规划口仅200米） 绍兴北站 东西向群贤中路（双向6车道），南北向解放大道（双向8车道），直线6KM直达绍兴北站，项目周边5个公交站点
7客户需求大，老板竞争小  住宅区，办公楼，行政区域内一般中小型餐饮的客群会更多，翻台率更高，我们项目仅66套，业态，餐饮品种重复度低，竞争压力小
8商铺有一层，一拖二，选择性多，业态多元化
9招商先行 可以让客户打消前期商铺租不出去，养铺周期等顾虑
【表情】【表情】周边越城区这边一层铺平均租金是3.5元/㎡/天，最高至10元/㎡/天及以上。收益更有保障。
包租政策，五年包租返租，保障收益，降低前期回报风险——按照购房总计4%、4%、5%、5%、6%进行返租，五年保障收益24%。
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