桐庐云湖湾在售
公寓 别墅 养老地产
浙江分水龙潭渡文创产业发展有限公司
浙江省杭州市桐庐县分水镇新龙村上沃溪6号(桐庐清亭度假酒店)
浙江省杭州市桐庐县分水镇新龙村上沃溪6号(桐庐清亭度假酒店)
2021-03-28
2022-12-31
桐庐云湖湾最新动态
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杭州『兴合·望江中心』_在售详情——2022兴合·望江中心简直太“牛”了
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桐庐云湖湾楼盘介绍
桐庐:龙潭渡云湖湾——妙笔神话小镇
桐庐-龙潭渡云湖湾
携手绿城物业共谋发展! 桐庐分水一线江景别墅
65-90方中式合院,使用面积180-240方
总价138万起、不限购不限贷江山美景,休闲度假,私享桐庐:龙潭渡云湖湾
桐庐-龙潭渡云湖湾领地!
杭州桐庐65-90㎡中式合院火爆来袭、全城热销
【基础信息】
地址:杭州市桐庐分水江畔
总建筑面积:15万方
总套数:418套
产品类型:现代中式合院
主力总价:138万-220万元
主力户型:主力户型65㎡(可用面积180㎡)、90㎡(可用面积240㎡)约300套
其他户型:100㎡、131㎡、141㎡、231㎡ 约100套
户型特色:地上2-3层,地下3层(不计面积)
产品亮点:户户花园庭院约20-60㎡
楼层层高:-2层4.55-4.9米,标准层3-3.3米
得房率:近300%
交付标准:毛坯(提供定制装修服务)
交付时间:2022年底
产权年限:40年产权(不限购不限贷)首付比例:50%
️主力面积65㎡/89㎡,赠送面积加起来高达180㎡/240㎡,得房率超过百分之三百。换算下来单价约8000元/㎡。
性价比非常高,升值空间巨大。️每户都赠送20㎡-30㎡花园。
赠送至少1-2个私家车库,赠送大露台。️
地下二层层高4.55米-4.9米,可以隔两层,相当于地下有3层。
【交通道路】项目距离千岛湖57公里,杭州市区80公里,苏州~上海250公里。目前通行S208\S05省道,在建临金高速2022年开通,杭淳开高速(拟建)正在规划之中。
【项目特色】:项目紧邻亚运会跑马场,地块依山傍水,沿江而建,环境优美,天然的森林氧吧,空气中负氧离子含量达到3000个以上,国家一级空气标准。在这里吃有机蔬菜,饮清澈山泉,夏季清凉,平均气温比城市低3-4度,成为长三角地区养生度假的后花园。
【生活配套】高级中学,实验小学,分水初中,小精灵幼儿园,中国移动,建设银行,农商银行等~华联超市,农贸市场,桐庐第二人民医院等等。开发商自持5万方酒店及商业配套。
【周边景区】:瑶琳仙境,垂云通天河,雅鲁探险漂流,红灯笼外婆家、山湾湾漂流,浪石金滩景区,瑶琳国家森林公园,天子国地生态风景名胜区,珊瑚岭乡村度假区等。周边有天目山、太湖源、东明山、浙西大峡谷、白水涧、天目石谷、瑞晶洞、西径山、大明山、柳溪江、浙西天池、神龙川、东天目等30多个景区,1小时车程左右。
【酒店托管】桐庐2019年游客接待量2063万人次,项目已经引进兰博基尼、万豪酒店等高端管理品牌,客户可委托酒店经营,每年可获得较高的投资收益(具体托管方案待定)。
政府重点招商引资项目,划为512重点工程,政府部门每个月都来项目视察施工进度。我们开发商自持30%,可售50%(主要合院部分),有保障。我们项目属于文旅康养项目,文旅康养类项目是一种新型的产业,我们卖的不仅仅是房子本身,更多的是给您带来了健康的生活方式。我们项目业态丰富,集康养、时尚酒店(兰博基尼)、BLOCK商业街区、新中式合院为一体的旅居康养项目,未来投资的一种趋势。我们项目拥有得天独厚的地理环境,位于妙笔之乡——杭州桐庐分水。分水2016年被确定为**批中国特色小镇,也被评为国家级宜居小镇。分水是原生态的,几乎没有被开发过,我们项目也是这里首个开发的文旅康养项目。正在修建的临金高速和杭淳开高速出口距离我们项目约3.5公里,明年即将开通,形成杭州1小时经济圈,升值空间巨大。项目周边30多个旅游景点,后期可以委托托管公司(途家)管理做民墅(民宿,3房3500-4000/晚)投资回报率高达8个点以上。稳定年租金15万左右。2020年10月我们与水印中国成功签约,成为我们业主可以优先享受康养相关福利。我们项目设为亚运会运动员(亚运会跑马场)居住指定点。我们项目南面沿江,并且南面有花园,北面有生态公园,绿化丰富,空气清新,益寿延年,非常适合居住。小区里面实行人车分流。大大提高了地面绿化率,减少汽车尾气排放,提高了居住品质。10、我们项目主力面积65㎡/89㎡,赠送面积加起来高达180㎡/240㎡,得房率超过百分之三百。换算下来单价约8000元/㎡。性价比非常高,升值空间巨大。每户都赠送20㎡-30㎡花园。赠送至少1-2个私家车库,赠送大露台。地下二层层高4.55米-4.9米,可以隔两层,相当于地下有3层。毛坯交付,总价低,可根据业主喜好自行装修。提供专业的装修托管公司,解决投资客户的顾虑。(平时可以让托管公司管理,实现收益,业主自己想旅游度假的时候可以随时联系管家拎包入住。)我们项目隶属杭州,但不限购不限贷,年利率仅5.05。
桐庐云湖湾楼盘指标
户户花园庭院,沿江而建环境优美,周边景区林立,长三角养生度假后花园
中式合院,花园别墅
桐庐县分水镇新龙村上沃溪
绿城物业
4.5
元/平方米/月
毛坯
元
市政供水
300%
30%
2.0%
桐庐云湖湾周边配套
交通
地 铁 站:
地铁线路:
公共汽车站:
公共汽车线路:
大型客/货运站:
高速/内环出入口:
商业
购 物:华联超市,开发商自持5万方酒店及商业配套
酒店餐饮:兰博基尼,万豪酒店
政府机构:
金融机构:
休 闲:
教育
学 校:高级中学,实验小学,分水初中 农贸市场
综 合:
医院
医 疗: