云山雅院在售

云山雅院

四明湖畔中式合院 为塔尖人士打造住假式生活

地址：余姚市余梁线四明湖畔

开发商：宁波大川房地产开发有限公司

物业：浙江绿城物业

占地面积：78000㎡

建筑面积：107000㎡

面积：177-337

均价：16000

产品：徽派式合院+叠墅+洋房

物业费：3.5

绿化率：35

容积率：1.0

层高：3.3

体量：382

车位：1:1.8

产权：70

拿地时间：2020年


交付时间：2023年10月



云山雅院在售面积：178平-200平-平210平-245平

面积178平   4房2厅4卫      实用面积280方         总价280-300万


面积200平   5房2厅4卫      实用面积330方         总价320-340万


面积245平   6房2厅5卫       实用面积450平        总价400-500万


云山雅院项目配套
交通便利，8分钟到高速入口，15分钟到万达广场，25分钟直达余姚北高铁站！1??交通优势：25分钟直达宁波，50分钟直达杭州，90分钟直达上海。已动工的城际铁路（上海——宁波）建成之后，届时到上海市区只需51分钟。坐拥两大国际空港：杭州萧山，宁波栎社。

2.教育配套：余姚第二职业学校、余姚实验学校（4公里内）周边配套：20分钟可到达余姚市中心最繁华的万达商业圈

3.城市发展：占位中国第二大城市湾区——前湾新区，千亿级的航空产业园和万亿级的交通路网。坐拥区域政策、地利、城市交通建设等得天独厚的优势。项目对面余姚最大的天然湖泊之一四明湖度假区，自然资源优渥，未来前湾新区的大发展必然会给余姚带来巨大的发展空间。

4.【区位优势】：5分钟可达梁弄商圈；35分钟直达市区三大购物广场——万达广场、五彩城、众安商业广场。



【云山雅院项目十大核心卖点】云山八境，湖景高端中式合院，苏式府院园林建筑风格，打造住假式生活。

2.省级规划政策背书加持，总投资97亿“四明山省级旅游度假区”门户

3.四明湖之余姚 就是东钱湖之宁波，同为城市的后花园，四明湖是这座城市的名片之一

4.板块在售楼盘中，唯一背靠四明山 面朝四明湖项目。拥有最**的自然山水环境资源，最好的人居择址福地。

5.四明湖畔唯一在售的住宅用地项目，湖泊是一级水源保护地，政府批复要求生态保护要求，环湖已无住宅地可用。属于绝版项目，以后不会再有，错过不再有。

6.极为稀缺的低密、低容积率项目。仅1.0容积率，3层中式合院打造，生活更纯粹，更静谧，更多庭院阳光。

7. 纯天然氧吧！四明山，年均负氧离子含量达2537个/立方厘米。连续数年荣获“中国天然氧吧”创建地区称号。

8.自带高端会所 峰层交际领地合院决定业主尊贵属性，左邻右舍皆翘楚。雅士荟会所，4层丰富多元的活动空间，内设健身中心、高球室、家宴大厅、行政酒廊、KTV、山景露台、棋牌娱乐中心、禅意湖景茶室、高端湖景私宴包厢等十余项功能布局，享受会所式服务。

9. 绿城物业加持：绿城服务，提供E.O管家，全生活场景服务体系，并将居住与度假、休旅、养生、会所等资源融合，为云山雅院业主提供城市里难有的住假式生活，回家以度假的方式住下来。

我们拥有超高赠送率：（为三赠一配）前后庭院、露台、以及计入产权面积的地下室均为全赠送，大部分地下室层高还达到了 5.7 米，后期装修可以隔成两层 ，相当于买三层得五层。另外，依据户型不同，我们还为业主配备了 2-3个地下产权车位，并且户户停车到户。