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面积：205/215/255/285/340方 大平层
顶复：500平方米
配套：下沉式庭院会所（健身房+恒温泳池+瑜伽室+棋牌室等）➕架空层泛会所
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金茂宁波 明湖项目就会以代表目前行业TOP产品水平的“府系3.0”标准进行打造，升级五衡系统，包含：衡温、衡湿、衡氧、衡洁、衡静。是目前金茂最好的产品线。宁波鄞州东部新城核心区以东片区D1-3-1#/2#/3#地块出让面积66114㎡，容积率2.2，可建面积145450.8㎡。地块经过134轮报价，最终由金茂以407393万元竞得，成交楼面价为28009元/㎡，溢价率19.51%，这也是明湖地块取消双限政策后的首次土拍。地块位于鄞州区东部新城明湖板块，是宁波目前炙手可热的豪宅区域。周边各类配套设施均较为完善，距离宁波地铁1号线东环南路站300米，3公里范围内有宁波市政府、东部银泰城、宁波文化广场、宏泰广场等优质配套。商住混合，占地约6.61万方，容积率2.2，计容建面约14.55万方（其中，住宅约13.2万方，商业约1.35万方）。本地块为定品质地块。本地块住宅不设指导价。
明湖板块作为宁波的TOP豪宅聚集地，拥享生态“后花园”和东部新城千亿资源配套，能够在这片矜贵的土地上安家，已经变成众多高端圈层群体的**目标。这些年，明湖也诞生了一批优秀作品，逢开必光的战绩数不胜数。而这一次，金茂也会带着多年来对于高端客户生活方式的洞察和理解，做时间的朋友，打造引领时代的经典标杆。”