临平星缦和润在售

越秀·地铁星桥TOD项目]【星缦润和】
3号线·上杭州都会生活圈
建面约89㎡—250㎡ 洋房、合院、小高层
项目地址：
杭州市临平区华鹤街与临丁路交叉口
【PART1 / 项目概况】
【区域板块】 ：临平新城星桥核芯区
【开 发 商】 ：杭州北星置业有限公司（越秀地产➕杭州地铁）
【项目信息】 ：2354套住宅
【占地面积】 ：约321507㎡
【建筑面积】 ： 约487949㎡
【业态规划】 ：高层，小高层，洋房，合院
【户型面积】 ：约89-250㎡
【容 积 率】 ：约1.06
【 绿 化 率】 ：约35%
【产权性质】 ：70年
【参考均价】 ：28200元/㎡
【PART2 / 板块&配套】
星起杭州 标定主城北大门
“十四五”东风渐起，坐落于G60科创走廊和杭州城东智造大走廊战略交点的临平，正积极打造未来产业高新区
星桥，立足杭州主城之北，西接丁桥、东连临平核芯，迎来智能制造、总部经济的产业升级大变局，面临新一轮的价值重估与起飞

一脉武林 城市核芯能级辐射
随3号线贯通直接武林，实现优质人口的强势虹吸与板块能级的再次提升，将打造成杭州城东集品质居住、文旅休闲、都市工业、智慧物流于一体的生态慢城区

百亿产业能级 阿里光环加持
阿里巴巴浙江云计算数据中心/菜鸟网络IOT数智化转运中心(菜鸟联盟秘书处)/安必信/意大利Seco中国总部/阿里体育/阿里健康/阿里犀牛制造/阿里巴巴云计算数据中心经开园区,进一步增强拓展区域经济发展新动能，吸纳大量优质人才入驻就业

10分钟到天街 快速通达主城
家门口1KM便捷交通/“换乘之王”地铁3号线/“三路一环”主干道
骑行5分钟华鹤街站，500米范围内3大公交站点
地铁直达新天地街、武林商圈，连接黄龙商圈、钱江新城、科创走廊
接入秋石高架+望梅高架+留石高架+东湖高架

紧邻城市公园 
小区内自带4.5万方公园
3.5km半径范围内，4座山体公园/2座滨水公园/7大城市公园，臻享城北鼎级自然资源
超山风景区、皋亭山风景区、里衡山、临平山公园/上塘古运河景观公园、打铁桥港景观公园/城市公园、天都公园、科技公园、燕子湖生态湿地公园、临平山运动休闲公园、临平体育公园、丁山文化公园

目送式教育 15年黄金教育链
【0距离书香濡养】小区内自带9年一贯制中小学、12个班幼儿园
【3km文化熏陶】星桥中学、星桥**小学 星桥中心幼儿园、星桥第四幼儿园、星桥第四小学、临平区星华实验学校
对望综合体 家门口的购物中心
【3km精粹日常生活圈】自带2500㎡底商、五星级南星农贸市场、吉易盛购物广场、C+星空间、七彩星商业中心、苏宁易购广场(在建)、天都城铁塔商业街
【5km都会综合体生活圈】艺尚小镇、临平银泰城、华元欢乐城、余之城、丁桥龙湖天街、山姆会员商店


（七彩星综合体）


（南星商业综合体）


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