钱江大观在售

杭州奥体钱塘大观
奥体芯——钱江大观主城1000万起
首选钱江世纪城
项目位置：莲花碗旁 利一路与金鸡路交叉口
案名：钱江大观开发商：炬日实业

【项目基础信息】
板块：奥体板块产权性质:40年产权、三证齐全
在售房源：江景写字楼+江景大平层+沿街金铺
占地面积：13249㎡——建筑面积：93532㎡
写字楼建筑面积：36492㎡——公馆建筑面积：17399㎡
商业裙楼建筑面积：13239㎡

产品分布：A幢为写字楼共30层B幢为大平层公馆共20层
主力面积：写字楼426、473平米（整层1300平米3本证）
公馆:423平方（2梯1户）
商铺:400方起（具备重餐饮条件）
层高:奥体孤品 4.79米绝版层高
体量：写字楼78套公馆34套金铺8套
得房率：写字楼70%

 产权：40年电梯品牌：迅达（全球十大品牌之一）写字楼电梯配比：7+1空调品牌：写字楼（室内大金+室外开利）公馆暂定
交付时间：暂定
物业费：开元物业物业费：写字楼6.5元/月（含能耗）公馆4.5元/月（含能耗）车位数：532个（含地面31个）绿化率：25%

【核心价值】：建筑外立面采用双层LOW-E 中空玻璃幕墙相结合，质感外立面为城市添彩，约150米双子塔楼，约4.79米气派层高，天赋高人一等，俯瞰钱塘江与世纪公园的宏大视野
【项目介绍】：
【地段】：萧山之眼、奥体之芯，在杭州大湾区、拥江发展战略、亚运会三大利好助力下，未来发展潜力无限。项目紧邻莲花碗体育馆、国际博览中心、亚运村
【商业】周边坐拥三大城市地标：奥体中心、国际博览城、大莲花碗4大综合体：SKP、奥体印象城、钱江印、钱江世纪城公园商业；

【市公园】钱江世纪城公园、樱花跑道；
【教育】崇文、杭二中、学军、惠灵顿；
【医疗】浙二滨江分院、省妇保、省儿保3所三甲医院等医疗资源；
【产品】 地段稀缺、准现房写字楼；??五A甲级写字楼、智能化办公系统；江景公寓、对望钱江新城，城市美景尽收眼底。

【交通】双地铁，多维交通，便捷出行项目距离地铁2号线钱江世纪城站仅200余米，地铁6号线在区域内贯穿而过，博览城站仅400米二条隧道二座大桥 庆春路隧道、博奥路隧道（即将通车）、钱江二桥、钱江三桥无缝对接杭州主城、钱江新城，奥体中心、国际博览中心、国际会议中心、市民中心、万象城、杭州大剧院等国际级城市配套近在咫尺高速路网 周边交通便捷，无缝对接机场快速路，经沪杭甬高速萧山东出口，杭金衢高速新街出口，即可相连长三角高速路网。

【商业配套】：钱江大观自带5000方大型商业综合体项目自带约1.3万方配套商业。 毗邻奥体中心272万方奥体中心，市政府投资352亿精心打造其中：2016年G20峰会主会场——杭州国际博览中心?国博中心地上商业30万方，屋顶11000方城市客厅2022年亚运会主场地——奥体博览中心主体育场（莲花碗）世界瞩目百米享一线江景资源95万方钱江世纪公园、城市最美跑道、吃喝玩乐购一应俱全！入选沿江十景，将被打造成为世界级滨水居住区！

对望钱江新城最美灯光秀步行10分钟即达奥体中心、国际博览中心，万象城、杭州大剧院等国际级城市配套近在咫尺；
城市新地标 国际新视界项目总体布局利用场地及周边现状交通条件，采取约150米双塔楼加低层商业的空间布局模式。与周边项目相呼应，主入口沿金鸡路布置，强化了重要的城市轴线和视线通廊。