上海周边楼市火成这样 叫这些年轻“海漂”情何以堪？

上海高企的房价和越来越严苛的限购政策，使得越来越多在上海打拼的年轻人选择了“双城生活”，即工作在上海，置业、生活则选择在离上海不远的三、四线城市。对于很多人来说“双城生活”是高压生活下被迫的选择，但也是越来越受到年轻人欢迎的新兴生活方式。　　上海周边的城市，嘉善、周庄、太仓、杭州余杭、无锡地方城市，因着这一波年轻“海漂”的到来，楼市变得异常火爆。　　外溢客“袭击” 上海周边楼市火爆　　昆山房价直逼2万　　上半年昆山楼市开启了**的涨价模式，苏州和上海的外溢客的涌入，让昆山房价迅速拉升。据说上次昆山某新楼盘开盘，周边停车场的几乎都是上海的车，售楼处到处挂着售罄的牌子。　　8月昆山住宅均价约16302元/㎡，环比上涨12.4%！花桥镇依旧处于昆山房价的**梯队，均价在2万元/平米以上。　　“不知不觉间打个盹儿，房价又涨了不少，今年房价上涨速度令人咋舌，分分钟连昆山都不接受我的节奏。”在沪工作的陈先生表示，“去年年底就开始关注昆山的房价，一直没买，哪知道，现在去看，吓死人了，完全不敢想象。”　　据说，上周末昆山周庄一楼盘开盘，现场两个人就因为抢房打起来了。真是抢房抢到没朋友啊。　　嘉善楼盘挤满上海人　　嘉善也毫不示弱，今年以来，嘉善楼市成交相当火爆。据说，上海购房团拯救了嘉善不少开发商。　　在松江“开盘”、开通直达上海的“社区巴士”、号称养老花园、地铁也将和上海连通……嘉兴、嘉善的新开楼盘销售火爆，单价也从3月的5000元左右直蹿到了10000元左右每平方米。而各种宣传手段则主要针对上海市民，甚至号称9成购房者都来自上海。　　那么，大量来自上海的购房者涌入嘉兴、嘉善买房的原因是什么呢？中介称，大多数购房者都是过来买房养老或投资的。另一部分则是被限购的新上海人。中介称：“这里三月份前也就四五千元，等地铁规划好了，肯定还要涨的。”　　无锡：万人体育场变身“售楼处”　　而无锡，这几个月，房价也开始飙升，抢房热潮出现。9月初，无锡市一个楼盘的认购会，万人体育中心一下去了三四千号人，一共有400多套房子参加认购，现场人潮汹涌，很快房子就被抢空了。　　无锡市房屋交易管理中心公布数据显示，传统淡季8月，无锡市区商品住宅成交面积达98.21万平方米，同比增长106.32%。截至8月底，今年无锡全市新房成交量超过6.04万套，已逼近2015年全年6.19万套的成交量。　　杭州：余杭区成为洼池　　杭州，就更不用说了，目前杭州的低总价楼盘卖得风生水起，已经成为当下杭州楼市的主力军。尤其是余杭区，主要还是依靠低价的优势跑量。　　从8月底最后一周成交量的区域分布来看，余杭以1903套的成交量位居**，占比41.92%；萧山区以637套的成绩位于第二名，占比14.03%；江干区以593套位居第三，占比13.06%。上周主城区总共成交1889套，低于余杭区14套，余杭区周成交量超越主城区，也已成常态。　　年轻“海漂”情何以堪？　　上海动辄数万元一平方米的房价，让很多年轻“海漂”望而却步，选择去周边城市购房，那么，面对周边楼市的火爆，这群人再度陷入纠结和恐慌。　　张先生刚大学毕业刚参加工作不久，他也成了时代裹挟下的上海外地购房团的一员。然而，张先生在跟着看房团去上海周边城市看房子的过程中，发现这些周边城市的房子，已经很高了，1万元左右，基本上没有啥好的地段，离上海稍微近点的地方，都接近2万了。　　“现在看了一圈下来，发现很纠结，你说，买个周边城市，还得一两万，那我还不如买个上海偏远的郊区。”张先生对东方财富网表示。　　之前一直在厦门工作，刚调回上海工作的梁女士对东方财富网表示：“回上海后，发现房价高的离谱啊，上周末跟我老公一起去昆山看了下，房价已经完全超乎我想象了，现在还不知道到底在哪里买，上海买不起，周边城市也买不起了。”　　而去年底在嘉善买了一套房的严先生则表示，“幸亏去年买了，开年就开始涨了，以后地铁开通还得涨，对于我们这些年轻人来说，去上海周边城市买房是个不错的选择，毕竟有一个属于自己的家，幸福指数是不一样的。”