临安北樾府在售

地上品牌：
地上房地产是临安房地产龙头企业。成立于1994年，是家专业从事房地产开发与经营的集团企业，经过25周年的发展，早已成为临安龙头企业，在临安打造了10余个高端住宅项目，其中就有春天华府、春天、公园城、公园家、国瑞中心、枫林晓城等一批在临安二手房市场中最受欢迎、售价最高的高端小区，以及临安地标性的写字楼——国联大厦等。目前已经交付的商品房约400万平方米，为约35000户家庭提供了居所。因此开发商的口碑在本地都是非常受众人认可。
目前我们售楼部位置在春天华府，春天华府位于杭州临安区市中心西墅街与万马路交叉口。临安区在2017年9月15日，撤市划区，正式成为杭州“第十区”，这是融杭发展的大势所趋。从钱王故里到杭州十区，临安与杭州再次融合，这背后是一个更具国际化视野的新临安。崭新的临安区，将成为杭州西部新城区。在新城建设上，打造一个复合型杭州都市区新绿心、临安新核心。在老城的改造上，以“拆、建、整”的完美组合，加快实现旧城换新颜。
区位：（临安、锦北定位）吴越古邑 钱王故里
您现在看到的区位图方向是上北下南左西右东，下面为您简单介绍一下临安的概况。
2017年8月临安正式撤市划区，成为杭州第十区。临安作为吴越文化发源地，并且获得过中国天然氧吧城市的称号，可谓历史悠久，环境优美。
目前临安也是杭州唯一的一个不限购的区。为促进临安的融杭，政府早在2016年就将临安区确定为城西科创城市中心。
17年开始陆续有很多大型知名品牌开发商在临安拿地开发，我们项目位于的锦北区更是土拍最贵最多最多的区域，也是各大开发商抢夺的重点，说明大开发商都非常看好这块市中心的区域的未来价值。而在苕溪边，因为地段和景观的优势，造就了临安目前在售价格最高的住宅产品线：项目旁的中天万科启宸、万科西望，楼面价都要11000多，售价在2万+。东面的我们地上苕溪壹号，地上拿的楼面价是13000多，现在基本上在23000多的毛坯售价。锦北是目前临安高端楼盘的聚集地，这里也必定会成为临安豪宅区。而我们北樾府正是处于临安锦北板块的核心区域，此外临安还作为2022年亚运会的分会场。（亚运会摔跤和跆拳道举办地，临安文体中心举行，万马可直通会场）。未来的升值潜力不可估量。
交通：随着临安撤市设区，临安将努力构建“一高两铁三快速”融杭交通新格局。
一高：杭瑞高速。杭州到临安段的高速免费，高速当高架用；项目距离杭瑞高速临安高速口约4公里，能够快速通达杭城及周边城市。
两铁：地铁16号线，杭临绩高铁
地铁16号线已正式开通运营。从本项目出发，半小时便可到达绿汀路站及未来科技城，通过与地铁5号线换乘，融入杭州全城地铁网络。
杭临绩高铁：总里程约为141公里，计划在2019年正式开工建设，建成后，约10分钟通达杭州，临安即将进入高铁时代。
三快速：留祥路西延、科技大道扩建、329国道南移。三条快速路通达杭城，综合以上的交通建设，足以证明政府近两年对临安大力发展的支持与决心。
商业：我们项目所处的位置是临安的城区中心位置，项目周边的商业资源也十分成熟，大型商业有苕溪时代广场、宝龙城市广场、钱王商业中心、大润发超市，以及未来项目边上的商业地块，此外还有一些小的商业组团在这里就不一一阐述了。总的来说，项目周边1.5公里范围内享临安最繁华的商业配套。
医疗：医疗资源方面，在项目800米就是临安人民医院，另外临安中医院，锦北医院都在项目周边；此外浙江省人民医院临安院区（规划）：也已确定入驻临安。（项目建设周期为3年，计划2019年动工建设，确保2022年投入使用。）是临安的首个三级甲等医院，将提升整个临安区的医疗服务水平。为您和您家人的健康保驾护航。
教育：项目周边教育资源丰富、学习氛围浓厚。约2公里范围内就有七色花幼儿园，妇联幼儿园，农林大学附小、衣锦小学（距离项目仅500米的距离）、西林小学、城北小学、杭州天目外国语学校、锦城二中，等都是全临安重点的教育资源。当然幼儿园、小学等具体招生条件一学校信息发布及当地政策为准。
（衣锦小学：创建于1964年，1989年被定位为临安市实验小学。杭州天目外国语学校：创办于1996年，是一所全日制寄宿制学校，是杭州市**所通过督导评估的省一级民办学校。浙江省三级重点中学，国际交流窗口单位，全国百强民办学校。锦城二中：创建于1999年，2002年与临安市体育学校合并。）
以上简单的区位介绍，您对我们的位置有个大致的了解，

为什么说临安是置业首选之地
1、从外地投资客角度来看
G20峰会的成功举办，让杭州的房价瞬间大涨，而即将迎来的2022年亚运会，又使得杭州的房价处于即将爆发阶段。如今正是前亚运、后峰会的中间点，而临安作为目前杭州主城区唯一不限购的区域，不论从城市发展、还是政策层面来说，都是投资客最好的选择。更重要的是，跟北上广等一线城市相比，杭州的房价仍有很大的上升空间，眼下正是投资买房的好机会。
2、从本地客角度来看
临安，杭州第十区，是目前杭州主城区唯一不限购区域，也是难得的价格洼地。作为城西科创大走廊的西起点，以三大科技城为龙头，产业红利点亮沿线区域，强势崛起。产业升级带来大量人才导入，由此产生庞大购房需求。在产业、人口支撑下，还有地铁16号线、亚运会分会场等重要利好的影响下，临安的人居价值潜力极大，板块腾飞在即，正是买房大好时机！
 客户必买的七大价值理由
一、锦北板块的优势
房地产投资，最核心的价值是地段。雅境所在的锦北板块，目前是临安市区最成熟的板块，生活配套非常齐全。项目距离宝龙城市广场、大润发、解百钱王商厦、苕溪时代广场、万华广场都非常适中；教育配套有保锦幼儿园、锦北蓝天幼儿园、西林小学、城北小学（在建）、锦城第二中学、城北中学（在建）等；医疗配套有临安人民医院、临安中医院（在建）、临安锦北医院等，所有生活需求都能在5分钟路程内得到满足。
二、地上品牌及产品溢价
地上房地产是临安房地产龙头企业。成立于1994年，是家专业从事房地产开发与经营的集团企业，经过25周年的发展，早已成为临安龙头企业，在临安打造了15余个高端住宅项目，作为投资，首先考虑到的是升值空间。同一区域内，一手房的成交价相差并不大，但在二手房交易过程中，品牌附带的溢价尤为明显。而且客户对这个溢价的认可度极高。
目前在杭州区域内，地上项目的二手房成交均价比同区域其他小区的二手房高2000-3000元/㎡。例如临安区域的春天，二手房成交均价为21000元/㎡，而同区域的城中府均价仅18000元/㎡、
三、高端品质
1、大空间：纯高层形态，没有高低配，空间开阔，通风性好。
2、大园林：以大空间为基础，形成大园林，让每一栋房子都生长在花园里。
3、大配套：恒温泳池、景观泳池、豪华会所。豪华会所内配置有健身馆、瑜伽馆、乒乓球馆、儿童馆、台球馆、休闲书吧。
4、全架空：为业主创造更丰富的休闲生活。
5、系统窗：隔音、保温、防水性能更好。
四、创新小墅
1、创新小墅：超高层高（约4.19米），建筑面积约70方，可装修为复式四房。
（1）享受客厅挑空、楼上楼下的别墅生活；
（2）既适合小家庭也适合大家庭。楼上既满足小孩常住，更适合保姆或子女逢年过节回家临时性居住；
（3）楼上除作为卧室功能外，还可以作为书房、衣帽间、储藏室等空间使用（目前地下储藏室售价已1万多元/平米，楼上即便作为储藏室，也是超级划算的）；
（4）因层高高，阳光照射更深更广——阳光明媚。
2、除创新小墅外，本项目还有标准层高、约70方的二房户型。

五、地上开发·万科服务
1、项目开发商——地上集团为专著高端住宅开发的全国500强房地产企业。
2、项目由万科物业提供管理服务——万科物业连续十年蝉联中国物业服务百强**名。


六、同类产品对比
1、例；绿城桃李春风同类小户型精装修去年均价28000已经售完（精装修），扣除精装修，毛坯约为25000元。
2、小区已全部封顶，用户可节省近二年利息。


七、跟周边楼盘对比，高价格是因为北樾府是高端小区，其它楼盘都不是高端小区
●大空间的规划
●全架空的休闲生活
●恒温泳池、景观泳池、豪华会所的高端配套
●大树华盖的园林绿化
未来临安市场在100方以上房源如云的情况下，地上北樾府的二手房必定是以后涨价最快、最受欢迎、最易置换成交的房子。

结论：
通过对比，凸显北樾府项目的高端品质，凸显地上新时期所开发项目鹤立鸡群的高端品牌！
通过对比，凸显北樾府项目户型的优越性、差异性、稀缺性，尤其是复式户型的高性价比及别墅空间的体验感