朗诗溪涧雅庐在售

朗诗·溪涧雅庐-排屋
中国杭州·长三角自然旅居目的地
项目简介：溪涧雅庐位于临安西进旅游重要门户位置，接壤太湖源、天目山等重要景区。项目背山面水，背靠大青山、将军山、苕溪水系南行而过。凭借区域的优势着力打造市场稀缺的纯低密楼盘，提供舒适、健康、人文的居住环境。
【占 地 面 积】约178亩
【总建筑面积】约16万方
【 容 积 率 】1.098
【 可售户数 】约40套
【 产品类型 】排屋
【 主力面积 】约110-139㎡
【 均 价 】24000㎡
【 总 价 】280万起
【 交 付 时 间】预计2024年6月
【 交 付 标 准】毛坯交付
【 物 业 公 司】朗诗物业
【 物 业 费】暂定3.98元/㎡（含能耗）


【项目位置】临安玲珑杨临线将军山





擎动长三角 赋能杭州西
交通价值：贯通鄂皖，链接沪杭，长三角重要站点
杭武高铁将在临安设站，临安将直接成为湖北、安徽等地区入浙入杭的**站。


旅游价值：长三角最佳文旅融合城市
第六届长三角慢生活旅游峰会暨第四届长三角慢生活旅游目的地联盟峰会上，临安被评为“长三角最佳文旅融合城市”。
产业价值：城西科创大走廊重要一极
杭州新任市委书记刘捷于21年底首提“举全市之力”发展城西科创大走廊，与省级规划同步，“十四五”计划投资1036亿元。
城市能级：“国际门户”枢纽城市，环杭大发展
国家《十四五”现代综合交通运输体系发展规划》正式印发，文中提到“增强杭州等枢纽城市的国际门户作用，完善枢纽规划”。 杭州首次被提升到了“国际门户”的高度，位于“国际门户”定位的第二把交椅。

项目购买十大理由
一、区域优势——世界杭“第十区” 同城一体并轨未来


二、政策优势——杭州楼市新政出台 临安优势愈加明显

三、交通优势——全维交通驰骋 荟集繁华精粹

四、文化优势——陌上花开 艳称千古

五、规划优势——城市进程急速加快 低密住宅渐成绝响

六、环境优势——依山傍水的地形 优美的溪景与视野

七、建筑优势——现代语系东方意境 端庄典雅建筑艺术

八、五重园林景观——万境山水间 五重园林胜景

九、配套优势——身心归田园 健康有机生活

十、风水优势——藏风聚气 绝佳风水宝地


临安楼市潜力股 低密产品高性价 投资正当时
1.由于**等相关因素的影响，越来越多人渴望低密类型的产品，而临安作为杭州低密产品的一大主力区，引得众多购房者青睐。
2.杭州主城区低密产品动辄千万级，而随着限墅令“土拍双限”严格执行，低密院墅类产品的供应也正逐年锐减。
3.本案低密排屋远低于市场均价，或将成为临安低密市场的潜力股。


短期投资最佳时机
近6年临安住宅市场供求情况较为理想，量价走势稳步提升；市场库存及去化周期一直处于较好水平；
回顾近3年临安季度度成交情况，每年2季度成交量显著。