银城青山桂语预售

超级红盘！青山湖科技城 抢占首发红利

【开发商】 银城国际（全国百强、港股上市）
【洋房单价】：21000-22000元/㎡
【合院单价】：38000-42000元/㎡
【物业公司】：南都物业
【洋房物业费】：2.2块
【合院物业费】：4块
【开盘时间】 ：预计2021年3月底
【开发商】：银城国际（1993年成立，总部位于南京）
【可售户型】：洋房89方，首开60套，户型三房一卫；洋房79方，首开40套，两房一卫；合院113/140/163/188/195方，首开59套；
【得房率】：洋房83%，高层78%
【交付标准】：毛坯交付
【交付时间】：2022年10月底
【车位】：1：1.2
【绿地率】：45%
【占地面积】：11.1515万㎡
【总建面】：4.8268万㎡

【地段】
青山湖科技核芯，科创主场，享百万大城配套。城西科创大走廊双创热土，高新产业云集，擎动区域红利


【交通】
直线距离约1000米地铁16号线八百里站，7站瞬达未来科技城，换乘5号线畅游杭城。南邻16号线配套快速路——科技大道，串联重磅城市配套，有望接驳文一西路，无缝联通未来科技城

【5大商业】
城市客厅（在建）、滨湖城市商业综合体（在建）、越秀星汇天地、宝龙商业综合体、八百里站上盖Mall

城市客厅效果图

宝龙广场效果图

【6大教育】 
育才小学、浙大附属幼儿园、青山中学、杭师大附小、青山湖科技城第二小学、杭州电子科技大学信息工程学院


【3大医疗】
临安人民医院、临安中医院、浙二医院青山湖分院（规划）

【生态资源】
近享约10万km2青山湖 、约万亩国家森林公园、约42km环湖绿道入口、狮山生态公园；

【产品】 
唯一5层山景电梯洋房，总价165万起，超低门槛，建筑面积约79-89㎡
洋房单价：21000-22000元/㎡
1、R1建筑面积约79㎡

入户玄关，U型厨房，餐客一体
主卧+北书房双飘窗，小户型之王

2、H1建筑面积约89㎡

双卧朝南，南北通透，动静分区
餐客横厅+主卧双飘窗，采光通风俱佳

3、H2建筑面积约89㎡

南北通透，动静分区，餐客厨串联一线
主卧配大飘窗，采光赏景视野**

最热门中式坡地院墅，私密空间，性价比**，建筑面积约113-197㎡
合院总价：400万起，临安合院花园面积赠送最高的楼盘
1、B2-113
B2 建筑面积约113㎡

南向玄关，风雨连廊，庭院风光
餐客厅一体，主卧配衣帽间，尊贵典雅

2、D2-140
D2 建筑面积约140㎡

风雨连廊，L型四季庭院
U型厨房+餐客大横厅，三卧全套房，名门风范

3、E1-197
E1 建筑面积约197㎡

【一层】
庭院风雨连廊，双面四季美景
餐客厅一体，双卧双套房，豪门礼遇
【二层】
L型南向大露台，南向双卧双套房
为城市大人物而来

4、F1-195
F1建筑面积约195㎡

【一层】
风雨连廊，四季庭院，移步万景
餐客厨联储藏室，双卧双套房，便捷居家
【二层】
L型南向大露台，风光视野**
南向双卧双套房，大宅之家

5、G1-163
G1 建筑面积约163㎡

【一层】
餐客横厅+主卧，三开间直面四季庭院
U型厨房，双卧配衣帽间，进阶必选
【二层】
L型南向大露台，**开阔视野
南向双卧双套房，享受最大化

【投资指南】
抄底青山湖 抢占正当时
杭州第十区，置业洼地！
不限购！！不限购！！不限购！！
抢占政策红利倒计时！
【市场火热】临安成交楼面价突破1.38万/㎡，土拍火热，成交井喷，板块价值持续飙升。
【价格洼地】项目执掌青山湖科技城热土，低门槛抢滩杭州城市价格洼地。
【高性价比】百强房企银城国际保驾护航，5层洋房&坡地院墅稀缺产品，抢占不限购时代的财富原始股。